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        大連仁和會計培訓學校

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        更新時間:2021-12-16 19:25:46

        大連仁和房地產稅務籌劃-大連會計培訓

        授課機構 大連仁和會計培訓學校
        上課地點 大連市高新園區(qū)嘉創(chuàng)大廈|詳細地圖
        成交/評價 5.0分
        聯系電話 13238083901

        課程詳情

        ◆ 課程引言:
             房地產產業(yè)特點:開發(fā)環(huán)節(jié)多,征地、拆遷、設計、土建、資金、預算、銷售、物業(yè)管理,各環(huán)節(jié)都涉及稅務,而且房地產成本本構成中,稅務成本、地價成本和建安成本占居前三位。
             房地產稅收籌劃有很大的空間,經系統籌劃后,節(jié)稅金額非常高,通過稅務籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本,有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
             稅務籌劃要從各環(huán)節(jié)著手,只有科學的、戰(zhàn)略性的稅務籌劃才能真正達到節(jié)稅效應
        。 

         

         ◆ 課程:
              系統學習房地產的稅收類型、結合成本、各環(huán)節(jié)的稅收統籌安排稅務籌劃;
              通過真實案例展示房地產稅務籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。


          ◆ 培訓收益:
               掌握房地產各環(huán)節(jié)的征稅特點、成本構成;
               房地產稅收種類和征稅方式、計算依據;
               房地產的稅務籌劃思路和方法;
               房地產稅收優(yōu)惠政策學習和使用。

         

         ◆培訓提綱:
        (一)房地產開發(fā)企業(yè)的經營特點與會計核算的特點;

                    房地產開發(fā)企業(yè)的經營特點與類型;
                    房地產開發(fā)企業(yè)會計核算的特點。
        (二)房地產開發(fā)企業(yè)會計科目、和成本的核算;

                    涉稅清算實務和財務管理;
                    房地產業(yè)務會計科目的核算及其、成本的核算;
                    土地增值稅清算實務要點;
                    微利時代房地產企業(yè)的財務管理。
        (三)房地產開發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實務;
                    企業(yè)設立階段涉稅實務;
                    征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實務;
                    開發(fā)建設環(huán)節(jié)涉稅實務;
                    轉讓及銷售環(huán)節(jié)涉稅實務;
                    房產持有階段涉稅實務;
                    其他特殊事項涉稅實務(混合銷售、甲供材、開發(fā)成本的分配結轉方法、銷售地下附屬設施征稅實務、預售如何計算繳納企業(yè)所得稅)。
        (四)房地產開發(fā)企業(yè)稅務爭議與危機公關;
                    房地產開發(fā)企業(yè)稅務稽查前期準備;
                    房地產開發(fā)企業(yè)稅務爭議的溝通與處理。
        (五)房地產開發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。

         

         ◆ 培訓對象:企業(yè)負責人、會計、財務、企業(yè)稅務會計

        ?大連仁和會計

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